Wanneer is kapitaalwins belasting betaalbaar met verkoop van vaste eiendom?
Mnr. A sluit op 1 Januarie 2024 ‘n ooreenkoms om vaste eiendom, Gebou A, aan Mnr B te verkoop, onderhewig daaraan dat Mnr B ‘n onvoorwaardelike koopooreenkoms gesluit het om sy eie vaste eiendom, Gebou B, teen 10 Februarie 2024 te verkoop. Mnr B sluit ‘n onvoorwaardelike ooreenkoms vir die verkoop van Gebou B op […]
Verkoop jy jou primêre woonhuis?
Die Agtste Bylae van die Inkomstebelastingwet, wat kapitaalwinsbelasting hanteer, maak voorsiening vir uitsluiting van aanspreeklikheid op enige winste wat op die verkoop gerealiseer word deur ‘n belastingpligtige van ‘n primêre woning op die eerste R2 miljoen van sodanige winste. Daar is egter verskeie meer komplekse vrae wat dikwels ontstaan in die bepaling van enige wins, en […]
Beskerm jou huis teen brande
Met die onlangse brand op Tafelberg wat ‘n kabinetsminister se huis asook die UCT Jager-biblioteek (wat historiese dokumente en boeke gehuisves het) en Mostert ‘s Meul (die oudste oorlewende windmeul in SA) vernietig het, het die verwoesting wat ‘n brand kan veroorsaak, aan die voorpunt van talle eiendoms eienaars se aandag gebring. Dit kom net […]
CUSTOMS FOR INDIVIDUALS TRAVELLING ABROAD AND RETURNING TO SA
The South African Revenue Service (SARS) recently published a media release to clarify the confusion about the customs requirements for South African travellers returning from abroad regarding their personal effects (such as laptops and other electronic equipment). The confusion stems from various media reports on the inconsistent treatment of returning travellers by customs officials, some […]
KORPORATIEWE BEHEER – NAAMSVERANDERINGE
Dit staan ʼn maatskappy of beslote korporasie vry om sy naam te verander indien verkies. Vir maatskappye sal die naamsverandering ʼn spesiale besluit tot gevolg hê wat deur die aandeelhouers van die maatskappy goedgekeur moet word en in die geval van ʼn beslote korporasie moet die lede van die beslote korporasie die naamsverandering goedgekeur. Voor […]
WITHHOLDING TAX ON PROPERTY SOLD BY NON-RESIDENTS
A remarkable number of non-residents own property in South Africa. While non-residents are not subject to South African capital gains tax generally, an exception is to be found where non-residents dispose of South African immovable property, or shares in “South African property rich” companies.A obvious practical difficulty arises though for SARS to collect taxes from […]
BELASTINGVERBLYF VIR INDIVIDUE
In Suid-Afrika word inkomstebelasting op ‘n bronbasis gehef, met ander woorde, alle Suid-Afrikaanse bron inkomste is onderhewig aan inkomstebelasting, ongeag of dit deur Suid-Afrikaanse belastingpligtiges verdien is al dan nie. Suid-Afrikaanse belastingpligtiges word egter ook op hul wêreldwye verdienste belas, ongeag of die inkomste vanuit ‘n Suid-Afrikaanse bron ontstaan het al dan nie. Nie-belastingpligtiges word […]
FRINGE BENEFITS ON RESIDENTIAL ACCOMMODATION
Employees’ remuneration packages are often comprised of more than only a monthly cash salary component. Many employees also receive various other benefits from their employers, be it in the form of an interest free loan, use of an employer-owned vehicle, vouchers or gifts, or the provision of residential accommodation. These fringe benefits are all required […]
‘N NUWE KINKEL IN DIE VRAAG: IS DIE KOPER VAN VASTE EIENDOM VERANTWOORDELIK VIR DIE VEREFFENING VAN DIE VERKOPER SE UITSTAANDE MUNISIPALE REKENING?
Daar word van munisipaliteite verwag om munisipale uitklaringsertifikate uit te reik waarsonder eiendom nie van die verkoper na die koper oorgedra kan word nie. Die uitklaringsertifikate sertifiseer dat alle uitstaande bedrae verskuldig aan die Munisipaliteit tot op die datum van oordrag vereffen is. Kopers van eiendomme maak staat op hierdie sertifikate as bewys dat alle […]
OORDRAG VAN EIENDOM: IS BTW OF HEREREGTE BETAALBAAR?
Die Koper is verantwoordelik vir die betaling van die oordragkoste wanneer ‘n onroerende eiendom aangekoop word, maar dan moet verder bepaal word of BTW of hereregte op die transaksie aan SAID betaalbaar is. By die oordrag van onroerende eiendom is daar altyd BTW of hereregte betaalbaar aan SAID. Daar word na die status van die […]